海南海口房價還會漲，水岸蘭亭 pk 興隆溫泉高爾夫度假公寓買房投資分析~

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水岸蘭亭VS興隆溫泉高爾夫度假公寓分析對比！

一、水岸蘭亭VS興隆溫泉高爾夫度假公寓分析對比！

水岸蘭亭	PK	興隆溫泉高爾夫度假公寓
均價： 12800元/㎡ 均價： 4791元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅 裝修： 毛坯 裝修： 毛坯 產(chǎn)權(quán)： 年 產(chǎn)權(quán)： 年 開發(fā)商： 海南伊斯蘭公司 開發(fā)商： 萬寧香格里拉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 容積率： 2.37 容積率： 0.96 綠化率： 50% 綠化率： 55% 樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 棟 戶數(shù)： 140戶 戶數(shù)： 894戶 規(guī)劃面積： 11017.98平方米 規(guī)劃面積： 建筑面積： 29185.90平方米 建筑面積： 45333.62平方米 物業(yè)公司： 鑫悅祥物業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 21世紀不動產(chǎn)物業(yè)公司海南分公司 物業(yè)費： 1.00元/平米/月 物業(yè)費： 1.50元/平米/月 地址： 海口市海甸五東路 地址： 海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風情園對面） 水岸蘭亭配套 PK 興隆溫泉高爾夫度假公寓配套 學校： 暫無 學校： 暫無 購物： 暫無 購物： 暫無 醫(yī)院： 暫無 醫(yī)院： 暫無 生活： 暫無 生活： 暫無 娛樂： 暫無 娛樂： 暫無 餐飲： 暫無 餐飲： 暫無 交通： 多路公交 交通： 該項目兩側(cè)臨路，北臨新康樂大道、西臨興梅大道，交通方便。2010年底高速輕軌建成，“三亞——興隆”半小時直達！

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南水岸蘭亭買房優(yōu)勢：

1、海南?？谛路績?yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

2、海南水岸蘭亭樓盤詳情：水岸蘭亭位于?？谑泻５槲鍠|路，物業(yè)公司是鑫悅祥物業(yè)有限公司，物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率50%，容積率2.37，樓盤規(guī)劃面積11017.98平方米。

3、海南水岸蘭亭賣點：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。

三、水岸蘭亭好不好，可以touzi嗎？

海南房子，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，水岸蘭亭房子怎么樣，水岸蘭亭住宅會生紙嗎？?？谫I房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

知道行情的“候鳥”老人都在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、水岸蘭亭房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔?/a>從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、了解行情的“候鳥”早在水岸蘭亭買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南?？诜績r并不算高?？上攵?，海南水岸蘭亭房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南?？诜慨a(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了?？诜績r的快速增長的可能。所以，當前階段海南?？诘姆績r會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價：?？跇鞘屑竟?jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨??？偟膩碚f，水岸蘭亭的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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