中糧紅塘悅海solo海棠盛世哪個(gè)值得買(mǎi)？外地人選哪個(gè)？

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中糧紅塘悅海VS海棠盛世分析對(duì)比！三亞獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，中糧紅塘悅海成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。4。。三亞房?jī)r(jià)還會(huì)漲，三亞買(mǎi)房哪里適合？中糧紅塘悅海 PK 海棠盛世哪個(gè)好？三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南中糧紅塘悅海VS海棠盛世分析對(duì)比！

中糧紅塘悅海VS海棠盛世分析對(duì)比！

一、中糧紅塘悅海VS海棠盛世分析對(duì)比！

中糧紅塘悅海	PK	海棠盛世
均價(jià)： 22000元/㎡ 均價(jià)： 38000元/㎡ 特色： 普通住宅旅游度假花園洋房 特色： 普通住宅 裝修： 精裝修 裝修： 精裝修 產(chǎn)權(quán)： 70年 產(chǎn)權(quán)： 70?年 開(kāi)發(fā)商： 三亞悅晟開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（touzi商： 中糧集團(tuán)有限公司） 開(kāi)發(fā)商： 海南德和touzi有限公司 容積率： 1.1 容積率： 1.7 綠化率： 40% 綠化率： 40% 樓棟總數(shù)： 20棟 樓棟總數(shù)： 棟 戶數(shù)： 1482戶 戶數(shù)： 1100戶 規(guī)劃面積： 149672平米 規(guī)劃面積： 71754㎡ 建筑面積： 185567平米 建筑面積： 121981.80㎡ 物業(yè)公司： 三亞亞龍灣物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司： 物業(yè)費(fèi)： 中糧集團(tuán)有限公司元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 洋房 5 ；別墅 8 元/平米/月 地址： 三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道 地址： 海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米 中糧紅塘悅海配套 PK 海棠盛世配套 學(xué)校： 天涯小學(xué) (280米)天涯鎮(zhèn)中心學(xué)校 (300米)涯芽樂(lè)幼兒園 (510米)香泉小學(xué) (390米) 學(xué)校： 人大附中（建設(shè)中） 購(gòu)物： 家家樂(lè)商行 (1.05公里)新百惠超市 (380米)三亞天涯鮮城超市 (750米)海爾專賣(mài)店 (680米) 購(gòu)物： 三亞國(guó)際免稅城、海棠68環(huán)球美食商業(yè)街 醫(yī)院： 三亞市中醫(yī)院 (20.66公里)海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院 (17.45公里)解放軍第四二五醫(yī)院 (17.24公里) 醫(yī)院： 解放軍301醫(yī)院 生活： 郵政儲(chǔ)蓄銀行(天涯鎮(zhèn)營(yíng)業(yè)所) (540米)三亞市農(nóng)村商業(yè)銀行(天涯支行) (530米)三亞農(nóng)商銀行 (6.15公里) 生活： 暫無(wú) 娛樂(lè)： 天涯鎮(zhèn)文化中心 (1.34公里)三亞珊瑚海度假屋(黃龍街) ( 600米)三亞天涯生態(tài)園度假山莊 (2.02公里)小漁溫泉 ( 8.29公里) 娛樂(lè)： 暫無(wú) 餐飲： 天涯遇見(jiàn)你餐廳 (810米)念念不忘湘菜館 (860米)樂(lè)湘閣湘菜館 (880米)羲和小酌私家小廚 (1公里) 餐飲： 暫無(wú) 交通： 16路、25路公交車(chē) 交通： 暫無(wú)

海南三亞買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南中糧紅塘悅海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：旅游度假城市，酒店云集，物價(jià)年年高，經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高，短線touzi不宜，適合長(zhǎng)線touzi。

2、海南中糧紅塘悅海樓盤(pán)詳情：中糧紅塘悅海位于三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道，物業(yè)公司是三亞亞龍灣物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)中糧集團(tuán)有限公司元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.1，樓盤(pán)規(guī)劃面積149672平米。

3、海南中糧紅塘悅海賣(mài)點(diǎn)：項(xiàng)目一期開(kāi)發(fā)9棟12層正南正北板式洋房，獨(dú)有6米層高的mini墅、空中海景墅，買(mǎi)一層送一層，100%贈(zèng)送率。小區(qū)內(nèi)建有3個(gè)泳池、1個(gè)會(huì)所，會(huì)所內(nèi)設(shè)有業(yè)主食堂、郵政所、急救站、各種娛樂(lè)設(shè)施等配套。。

三、為什么中糧紅塘悅海房?jī)r(jià)漲這么高

海南新房，為何中糧紅塘悅海房?jī)r(jià)還會(huì)漲？三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到三亞過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以三亞的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

中糧紅塘悅海房地產(chǎn)生紙空間大嗎？三亞的土地越來(lái)越少，當(dāng)三亞新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，中糧紅塘悅海的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，中糧紅塘悅海新房越來(lái)越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞房子未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南中糧紅塘悅海的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上三亞生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南三亞房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)三亞購(gòu)房，海南中糧紅塘悅海房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩?lái)說(shuō)，中糧紅塘悅海的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？三亞買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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