寶泰溫泉花園二期 對決 美鰲城買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~

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寶泰溫泉花園二期VS美鰲城分析對比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，寶泰溫泉花園二期房子的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在?？谫彿俊?。5。。?？诜績r能不能跌，?？谫I房哪里紙得？寶泰溫泉花園二期 PK 美鰲城哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南寶泰溫泉花園二期VS美鰲城分析對比！

寶泰溫泉花園二期VS美鰲城分析對比！

一、寶泰溫泉花園二期VS美鰲城分析對比！

寶泰溫泉花園二期	PK	美鰲城
均價： 6500元/㎡ 均價： 5100元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅養(yǎng)生社區(qū) 裝修： 毛坯 裝修： 毛坯 產(chǎn)權(quán)： 70年 產(chǎn)權(quán)： 70年 開發(fā)商： 海南金方洋置業(yè)有限公司 開發(fā)商： 海南隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 容積率： 3.28 容積率： 2.6 綠化率： 40% 綠化率： 50% 樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 棟 戶數(shù)： 636戶 戶數(shù)： 戶 規(guī)劃面積： 20000平方米 規(guī)劃面積： 733333平方米 建筑面積： 70000平方米 建筑面積： 175333平方米 物業(yè)公司： 海口翔龍物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司： 海南隆德房地產(chǎn)有限公司 物業(yè)費： 1.20元/平米/月 物業(yè)費： 1.8元/平米/月 地址： ?？谑协偵絽^(qū)鳳翔路 地址： 海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè) 寶泰溫泉花園二期配套 PK 美鰲城配套 學(xué)校： 振發(fā)學(xué)校、瓊山華僑中學(xué)、海南中學(xué)、國興中學(xué)、海南師范大學(xué) 學(xué)校： 海南中學(xué)國際部 購物： 暫無 購物： 暫無 醫(yī)院： 省保健院第二門診部；府城醫(yī)院 醫(yī)院： 老城衛(wèi)生院 生活： 暫無 生活： 富硒溫泉泳池、巴厘島風(fēng)情園林、業(yè)主健身會所 娛樂： 暫無 娛樂： 暫無 餐飲： 暫無 餐飲： 暫無 交通： 9路、11路、21路、35路、42路 交通： 1、2015年西環(huán)高鐵正式通車，老城站為西環(huán)高鐵第一站，屆時將5分鐘直達(dá)?？?，3小時抵達(dá)三亞；2、美鰲城至紅城湖專線巴士，可直達(dá)紅城湖家樂福；3、57路、59路公交車途經(jīng)西海岸、國貿(mào)、海甸島、火車東站、?？谑姓⒑Ｄ鲜∪嗣襻t(yī)院、大潤發(fā)、家樂福、海南華僑中學(xué)等、住在“美鰲城”出行便捷， 享盡省會?？谕陚涞纳钆涮踪Y源。4、南海大道、椰海大道、繞城高速均可到達(dá)項目，交通便捷。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南寶泰溫泉花園二期買房優(yōu)勢：

1、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：?？谧鰹槭鞘校际猩钊?，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南寶泰溫泉花園二期樓盤詳情：寶泰溫泉花園二期位于海口市瓊山區(qū)鳳翔路，物業(yè)公司是?？谙椠埼飿I(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.28，樓盤規(guī)劃面積20000平方米。

3、海南寶泰溫泉花園二期賣點：獨立會館、露天溫泉泳池、羽毛球場、籃球場、網(wǎng)球場、戶外健身器材、兒童游樂場等，景觀中心廣場及各項水景小品。

三、寶泰溫泉花園二期房地產(chǎn)功能

第一、寶泰溫泉花園二期養(yǎng)老購房指南：

1、生活：寶泰溫泉花園二期日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：寶泰溫泉花園二期離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：寶泰溫泉花園二期生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、寶泰溫泉花園二期度假買房指南：

1、娛樂配套：度假是一種享受，寶泰溫泉花園二期樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：寶泰溫泉花園二期是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、寶泰溫泉花園二期touzi買房策略：

1、地段：寶泰溫泉花園二期是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：寶泰溫泉花園二期項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：海口房價，無論是出于什么目的在海南海口買房子，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089824307陳霞），他們手上的?？诜康禺a(chǎn)信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南寶泰溫泉花園二期買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，寶泰溫泉花園二期的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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