?？跇潜P是否值得買？金鹿雅苑對比碧桂園·濱江海岸分析~

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金鹿雅苑VS碧桂園·濱江海岸分析對比！?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。1。。?？诜績r(jià)將爆跌，海南?？谫彿磕抢锖?？金鹿雅苑 PK 碧桂園·濱江海岸哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南金鹿雅苑VS碧桂園·濱江海岸分析對比！

金鹿雅苑VS碧桂園·濱江海岸分析對比！

一、金鹿雅苑VS碧桂園·濱江海岸分析對比！

金鹿雅苑	PK	碧桂園·濱江海岸
均價(jià)： 7254元/㎡ 均價(jià)： 元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅 裝修： 毛坯 裝修： 精裝修 產(chǎn)權(quán)： 年 產(chǎn)權(quán)： 普通住宅:70 普通住宅:70年 開發(fā)商： ?？谑协偵絽^(qū)海秀中路海濂路19號 開發(fā)商： 海南永業(yè)touzi有限公司 容積率： 2.20 容積率： 2.99? 綠化率： 40% 綠化率： 35.50% 樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 15棟 戶數(shù)： 戶 戶數(shù)： 1672戶 規(guī)劃面積： 規(guī)劃面積： 176000平方米 建筑面積： 建筑面積： 600000平方米 物業(yè)公司： 銀通物業(yè) 物業(yè)公司： 廣州晟匯物業(yè)管理有限公司 物業(yè)費(fèi)： 1.20元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 2.50?元/平米/月 地址： 海口市海秀中路海濂路19號 地址： 海甸島和平橋 金鹿雅苑配套 PK 碧桂園·濱江海岸配套 學(xué)校： 暫無 學(xué)校： 海大幼兒園、家家樂幼兒園、甸花幼兒園、英才幼兒園、博愛幼兒園、萬福新村幼兒園 ?？趯?shí)驗(yàn)中學(xué)初中部、海口寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第二十五小學(xué)海甸校區(qū)、海南海臺(tái)實(shí)驗(yàn)小學(xué)海南大學(xué)、景山學(xué)校海甸分校、海南師范大學(xué)北校區(qū) 購物： 暫無 購物： 南國超市、旺佳旺超市、鵬泰興超市、惠生超市、國美電器 醫(yī)院： 暫無 醫(yī)院： ?？谑腥嗣襻t(yī)院、中醫(yī)院 生活： 暫無 生活： 建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行 娛樂： 暫無 娛樂： 暫無 餐飲： 暫無 餐飲： 暫無 交通： 該用地形狀規(guī)矩，近似梯形，地勢平坦，北面為15米寬規(guī)劃路，西南為12米寬海濂路，東邊是友誼路，毗鄰海秀中路，交通十分便捷。醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場、商場等均分布在社區(qū)周邊。 交通： 暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南金鹿雅苑買房優(yōu)勢：

1、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南金鹿雅苑樓盤詳情：金鹿雅苑位于?？谑泻Ｐ阒新泛ｅヂ?9號，物業(yè)公司是銀通物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率2.20，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南金鹿雅苑賣點(diǎn)：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

三、金鹿雅苑房子用途

第一、金鹿雅苑養(yǎng)老買房策略：

1、生活：金鹿雅苑日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：金鹿雅苑離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：金鹿雅苑生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時(shí)間的場所。

第二、金鹿雅苑度假購房指南：

1、娛樂配套：度假是一種享受，金鹿雅苑樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：金鹿雅苑是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、金鹿雅苑touzi買房技巧：

1、地段：金鹿雅苑是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價(jià)要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：金鹿雅苑項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：海南?？谫I房，無論是出于什么目的在海口買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089824307陳霞），他們手上的?？谛路啃畔⑹亲砣摹Ｆ鋵?shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南金鹿雅苑買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價(jià)：海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。在?？谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089824307進(jìn)行咨詢?？偟膩碚f，金鹿雅苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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