臨高文瀾華府什么時候交房，臨高房產(chǎn)有什么優(yōu)勢？

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文瀾華府交房時間！臨高獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南臨高獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南臨高買房。文瀾華府什么時候交房？文瀾華府交房時間表，文瀾華府位于海南省臨高縣臨城鎮(zhèn)民生路與臨昌路交界處，開發(fā)商是臨高宏安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是文瀾華府，下面是臨高文瀾華府樓盤交房日期的介紹。

一、文瀾華府房價

文瀾華府買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。文瀾華府交房并不是簡單的驗(yàn)收房屋，購房者還要對項目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟文瀾華府新房該怎么交房？購房者怎么驗(yàn)房才正確？

交房面積包含文瀾華府房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。文瀾華府交房時應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。

海南文瀾華府樓盤詳情：文瀾華府位于海南省臨高縣臨城鎮(zhèn)民生路與臨昌路交界處，開發(fā)商是臨高宏安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是文瀾華府，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤規(guī)劃面積14240平方米。

文瀾華府房價：4300 元/平方米

文瀾華府售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)501）

文瀾華府樓盤地址：海南省臨高縣臨城鎮(zhèn)民生路與臨昌路交界處

交房時間：2016年12月31日

文瀾華府樓盤配套

生活配套：項目臨街精心打造3000㎡的風(fēng)情商業(yè)街，是一條融合現(xiàn)代、人文、時尚、休閑等多種元素的商業(yè)街，匯聚各種業(yè)態(tài)，集購物、休閑、生活于一體，都市繁華盡顯。

娛樂配套：暫無

餐飲配套：暫無

購物配套：暫無

醫(yī)院配套：醫(yī)院：人民醫(yī)院

文瀾華府團(tuán)購熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

文瀾華府優(yōu)勢：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。

二、文瀾華府交房時應(yīng)該注意什么？

交房面積

1·文瀾華府交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·文瀾華府房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·文瀾華府房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

文瀾華府交房時應(yīng)該注意什么

1·文瀾華府交房時間：2016年12月31日

2·一般也就是兩大方面，分為文瀾華府房屋的質(zhì)量問題與文瀾華府房屋的建筑面積問題。

3·文瀾華府房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·文瀾華府房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·文瀾華府房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、文瀾華府交房流程是什么？

1．文瀾華府新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2．文瀾華府新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

3．關(guān)注文瀾華府面積問題，索要新房《面積實(shí)測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．文瀾華府業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。

5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對文瀾華府新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測技術(shù)報告結(jié)算房款。

6．買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納文瀾華府新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7．文瀾華府業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．文瀾華府業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，文瀾華府新房交房時要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完臨高新房交房的所有流程。

四、臨高房價優(yōu)勢

1、臨高樓盤優(yōu)勢：臨高縣具有特色的富硒紅土壤，地下水都是富硒元素的，富硒的紅土壤是世界長壽之鄉(xiāng)的一個標(biāo)簽，這樣的水土是醉養(yǎng)人的。加上當(dāng)?shù)厝说穆?jié)奏生活習(xí)慣，生活比較安逸，這里的人均壽命達(dá)到了75歲以上，大大超過了國家評定世界長壽之鄉(xiāng)的標(biāo)準(zhǔn)。

2、臨高樓盤生紙潛力

A、臨高四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽(yù)為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

B、臨高作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南臨高自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

C、海南臨高擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的建設(shè)，海南島臨高的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來海南旅游度假的人會越來越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。

臨高養(yǎng)老樓盤推薦

1、長島藍(lán)灣：均價7000元/㎡，樓盤地址：?？谖?臨高角濱海旅游度假區(qū)

2、樓廈瀾江月：均價6888元/㎡，樓盤地址：臨城鎮(zhèn)市政大道（濱江公園對面）

3、碧桂園·小城之春：均價5200元/㎡，樓盤地址：臨高縣江北東路3號橋頭小城之春

4、碧桂園·金沙灘[第二期]：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南?？谖骶€高速金牌出口龍波灣度假區(qū)

5、憑海臨江花園：均價4640元/㎡，樓盤地址：臨高縣海南省臨高縣瀾江新城市政大道西側(cè)

6、飄蘭庭院：均價11000元/㎡，樓盤地址：臨高縣望江路1號（濱江公園西側(cè)）

7、福臨廣場：均價4500元/㎡，樓盤地址：海南省臨高縣昌文路(縣政府旁)

8、中發(fā)四季花園：均價4500元/㎡，樓盤地址：臨高縣江南區(qū)二環(huán)路東側(cè)

9、德元·水岸瀾庭：均價4500元/㎡，樓盤地址：臨高縣市政大道旁

10、學(xué)府廣場：均價6300元/㎡，樓盤地址：臨高縣臨昌路新二中旁

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