海南澄邁樓盤值不值得買？華西·芙蓉海對決椰島小城養(yǎng)老分析~

買房威信：18089828470

華西·芙蓉海VS椰島小城分析對比！海南島澄邁的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。5。。澄邁房價持續(xù)上漲，海南購房哪里好？華西·芙蓉海 PK 椰島小城哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南華西·芙蓉海VS椰島小城分析對比！

華西·芙蓉海VS椰島小城分析對比！

一、華西·芙蓉海VS椰島小城分析對比！

華西·芙蓉海	PK	椰島小城
均價： 11000元/㎡ 均價： 10600元/㎡ 特色： 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房商鋪 特色： 裝修： 精裝修 裝修： 精裝修 產(chǎn)權(quán)： 70 年 產(chǎn)權(quán)： 70?年 開發(fā)商： 四川華西集團 開發(fā)商： 海南椰島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 容積率： 1.99 容積率： 2.0 綠化率： 3925戶 綠化率： 44.8% 樓棟總數(shù)： 22棟 樓棟總數(shù)： 42棟 戶數(shù)： 3925戶 戶數(shù)： 4362戶 規(guī)劃面積： 150451.28平米 規(guī)劃面積： 186480平米 建筑面積： 380140.98平米 建筑面積： 378000平米 物業(yè)公司： 華西物業(yè) 物業(yè)公司： 海南置地物業(yè) 物業(yè)費： 1.50元/平米/月 物業(yè)費： 1.3元/平米/月 地址： 澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處 地址： 澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號 華西·芙蓉海配套 PK 椰島小城配套 學校： 實驗幼兒園，實驗小學、實驗中學、海南中學國際學校 學校： 澄邁中學(3公里)澄邁職業(yè)技術(shù)學校(1.5公里)澄邁二中(2.5公里)金星藝術(shù)幼兒(2.3公里)澄邁縣機關(guān)幼兒園(2.5公里) 購物： 老城超市 購物： 金長城超市(2公里)百佳匯超市(2.3公里)金果商行(1.8公里)駿群超市(1.1公里) 醫(yī)院： 北京301醫(yī)院?？诜衷簽?甲醫(yī)院 醫(yī)院： 澄邁縣人民醫(yī)院(200米) 生活： 信報箱、超市 生活： 中國銀行(2.7公里)中國工商銀行(3公里)中國建行銀行(3公里)中國儲蓄(2.2公里) 娛樂： 暫無 娛樂： 萬畝森林公園(50米)文化廣場(1.7公里)金山寺(2.2公里) 餐飲： 暫無 餐飲： 樂溪美食城(2.3公里)興祥排檔(2公里)金得福酒店(2.4公里)駿群商務(wù)酒店(600米) 交通： 55、57、59路 交通： 1路、2路

海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南華西·芙蓉海買房優(yōu)勢：

1、澄邁新房優(yōu)勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

2、海南華西·芙蓉海樓盤詳情：華西·芙蓉海位于澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處，物業(yè)公司是華西物業(yè)，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率3925戶，容積率1.99，樓盤規(guī)劃面積150451.28平米。

3、海南華西·芙蓉海賣點：　　華西芙蓉海是四川華西房地產(chǎn)開發(fā)公司攜海南嘉時touzi控股股份有限公司在海南打造的養(yǎng)生、養(yǎng)老綜合性度假樓盤。項目位于澄邁縣老城開發(fā)區(qū)，緊鄰省會?？谑小！　〕芜~縣素有“青山綠水萬頃地，十里常逢百歲人”之美譽。優(yōu)質(zhì)的空氣、富硒的土壤和水源，使得這里人們普遍長壽?！　∪A西芙蓉海北臨南二環(huán)路，西臨金馬大道。從華西?芙蓉海前往?？谑兄行?0公里，距?？诿捞m機場約45公。。

三、華西·芙蓉海如何，紙得買嗎？

澄邁房產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了澄邁的買房機會。那么，華西·芙蓉海房子怎么樣，華西·芙蓉海商品房會生紙嗎？澄邁買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

知道市場的“候鳥”已經(jīng)在澄邁買房了，為什么這么多人選擇在海南澄邁買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、華西·芙蓉海房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，澄邁房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，澄邁房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、聰明的北方人已經(jīng)在華西·芙蓉海買房了，這說明一個問題，就是海南澄邁的房價沒有他們那的高又或者海南澄邁房價并不算高?？上攵Ｄ先A西·芙蓉海房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南澄邁房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了澄邁房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南澄邁的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價：澄邁買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，澄邁小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，華西·芙蓉海的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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