三亞景園城 對決 ?？谌A潤大廈B座買房投資分析~

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三亞景園城VS海口華潤大廈B座分析對比！三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。。1。。三亞房價還有上漲空間嗎，海南三亞買房子哪里好？三亞景園城 PK ?？谌A潤大廈B座哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南三亞景園城VS?？谌A潤大廈B座分析對比！

三亞景園城VS?？谌A潤大廈B座分析對比！

一、三亞景園城VS海口華潤大廈B座分析對比！

三亞景園城	PK	海口華潤大廈B座
均價： 暫無元/㎡ 均價： 暫無元/㎡ 特色： 酒店公寓商鋪 特色： 裝修： 精裝修 裝修： 精裝修 產(chǎn)權： 住宅70，商業(yè)50?年 產(chǎn)權： 40?年 開發(fā)商： 三亞景園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商： 華潤置地海南有限公司 容積率： 3.6 容積率： 綠化率： 40% 綠化率： 樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 棟 戶數(shù)： 1202戶 戶數(shù)： 戶 規(guī)劃面積： 約34000㎡ 規(guī)劃面積： 147454㎡ 建筑面積： 157000㎡ 建筑面積： 53000㎡ 物業(yè)公司： 第一太平戴維斯 物業(yè)公司： 華潤物業(yè) 物業(yè)費： 元/平米/月 物業(yè)費： 16元/平米/月 地址： 三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號凱豐大酒店對面 地址： ?？谑旋埲A區(qū)國貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處 三亞景園城配套 PK ?？谌A潤大廈B座配套 學校： 三亞市第一中學、海航旅游學院、熱帶海洋學院、香醍幼兒園等 學校： 雙島學園、?？谑袨I海第九小學、?？谟裆硨嶒瀸W校、海南華僑中學 購物： 暫無 購物： 宜欣城、京華城、上邦百匯城、生生百貨、生生國際、美源商業(yè)廣場 醫(yī)院： 哈爾濱醫(yī)科大學鴻森醫(yī)院、解放軍425醫(yī)院、海南農(nóng)墾三亞醫(yī)院 醫(yī)院： 海南省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院； 生活： 暫無 生活： 萬綠園、濱海公園、世紀公園 娛樂： 暫無 娛樂： 中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、中國光大銀行； 健身房：歌莉斯蘭圣力健身會所、新起點健身、漢庫克健身工場 。 其他：休閑娛樂會所、大型停車場等配套 餐飲： 暫無 餐飲： 海底撈、寶麗餐廳、胡桃里、星巴克、滿記甜品、必勝客、醬子烤魚、肯德基、拾味館等 交通： 4路、36路、50路公交車等 交通： 暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南三亞景園城買房優(yōu)勢：

1、三亞新房優(yōu)勢：遠離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

2、海南三亞景園城樓盤詳情：三亞景園城位于三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號凱豐大酒店對面，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70，商業(yè)50?年，綠化率40%，容積率3.6，樓盤規(guī)劃面積約34000㎡。

3、海南三亞景園城賣點：浪漫主義的現(xiàn)代風情園林、泳池、景觀涼亭、慢跑道、會所等娛樂配套應有盡有。1.7萬平米的商業(yè)配套將涵蓋餐飲、超市、幼兒園、健身房等一系列便民商務，滿足業(yè)主們的日常生活所需。。

三、三亞景園城好不好，能養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么，三亞景園城公寓怎么樣，三亞景園城房產(chǎn)會生紙嗎？三亞買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的外地人皆在三亞買房了，為什么這么多人選擇在海南三亞買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？

1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、三亞景園城房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，三亞房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，三亞房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、有眼光的“候鳥”已經(jīng)在三亞景園城買房了，這說明一個問題，就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高?？上攵Ｄ先齺喚皥@城房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了三亞房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南三亞的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亞過冬?？偟膩碚f，三亞景園城的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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