海南儋州房地產(chǎn)還能不能買？古鹽田與珠江澄品養(yǎng)老分析~

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古鹽田VS珠江澄品分析對比！古鹽田買房無小事，因為儋州買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以儋州買房時要注意的事項有很多~。3。。儋州房價漲的這么快，儋州買房子哪里好？古鹽田 PK 珠江澄品哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南古鹽田VS珠江澄品分析對比！

一、海南儋州房地產(chǎn)還能不能買

海南儋州房地產(chǎn)還能不能買，影響儋州房價的因素有很多，所以，購房者在儋州買房時一定要多方面考察，無論是在購房淡季還是在購房旺季時，我們總能看到有很多人在儋州看房、買房。

1、儋州買房前在選擇樓層的時候，由于是老年人居住，所以必須要考慮到出行問題，現(xiàn)在的高層住宅即便是電梯出行很方便，但是也要注意電梯故障的情況，那么醉好是選擇低樓層的房屋，即便是不通過電梯出行，老年人的出行問題也可以得以解決，低層住宅方便走動，因為有障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接收聲波的高層要減少許多。

2、近年來海南一直在不斷的飛速發(fā)展，從海南“國際旅游島”的成立，到現(xiàn)在“海南自由貿易區(qū)、貿易港”的建設，這都證實國家對海南的大力扶持！加上海南稀缺的土地資源、優(yōu)美的自然環(huán)境、宜人的氣候等優(yōu)勢。儋州一定是適合大多數(shù)人居住的城市。

3、海南儋州房地產(chǎn)還能不能買，海南買房，首先鎖定區(qū)域，其次鎖定樓盤，根據(jù)你的實際情況，合適的不超三個樓盤，看多只會看花了眼，然后可能就是年年在海南儋州看房，然后年年買不上海南儋州房子；

二、古鹽田養(yǎng)老

古鹽田位于海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南古鹽田買房。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解古鹽田養(yǎng)老。

1、古鹽田買房生態(tài)養(yǎng)老，儋州屬熱帶濕潤季風氣候，長夏無冬，年均溫度23.5℃，自從國際旅游島政策落地實施，古鹽田的房子突然間受到了很多購房者的關注，當我們深入了解了海南的地理位置和氣候后，就會知道，冬季也溫暖不潮濕，很適合養(yǎng)老居住。喜歡在古鹽田置業(yè)的朋友，依舊對古鹽田的房子抱有興趣，無論是自住還是touzi，都能達到資產(chǎn)保紙的效果，

2、古鹽田買房touzi生紙，古鹽田旅游地產(chǎn)已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，儋州的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，古鹽田注重度假養(yǎng)老的舒適性，無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南儋州房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

3、古鹽田旅游度假，儋州氣候溫和，儋州是旅游度假的圣地，說到touzi，海南儋州房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，海南儋州的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。海南儋州房價在國內不算特別高，另外海南儋州空氣是國內數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此".$lpmc."上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設自由貿易港呢。

小結：古鹽田房價穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，古鹽田的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。

那么，儋州生活配套有那些？儋州交通距?？?小時，高速公路即可到達。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，再加上儋州森林覆蓋率高，陽光充足，使得儋州成為度假養(yǎng)老勝地。

三、珠江澄品養(yǎng)老

珠江澄品位于?？谑杏癁I半島 老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北一環(huán)路與欣龍路交匯處，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，儋州房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待珠江澄品房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解珠江澄品養(yǎng)老。

1、珠江澄品養(yǎng)老優(yōu)勢一：海南環(huán)境稀缺性。海南一座熱帶小島，并且屬于純熱帶地區(qū)的也就是北緯18度以南的三亞和陵水這一區(qū)域。這樣得天獨厚的自然環(huán)境，世界上本來就沒有幾個，咱們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的圣地。早些年，內地來這里買房的朋友大都是以內地冬天冷或者海南氣候好、環(huán)境好、等為由選擇了在珠江澄品買房。而近幾年來這里買房的人主要原因是，現(xiàn)在內地很多地區(qū)遭受各種污染侵害。例如大家所熟知的霧霾，是其中一大因數(shù)。

2、珠江澄品養(yǎng)老優(yōu)勢二：在珠江澄品買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內陸當吸塵器。在珠江澄品買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經(jīng)過工業(yè)污染的水。

3、珠江澄品養(yǎng)老優(yōu)勢三：如今海南自貿港建設如火如荼，各項利好政策持續(xù)投入，各大設施配套不斷落地，海南儋州未來的發(fā)展只會越來越好，加上海南是全國醉好的旅居養(yǎng)老土壤，更是大家醉關注的旅居養(yǎng)老touzi方向。對于有錢人來說，珠江澄品的房子不是改善、不是置換，而是有錢人的剛需！尤其是對北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相當強烈！

四、古鹽田VS珠江澄品分析對比！

儋州房產(chǎn)有一個天然的優(yōu)勢——氣候！這是國內其他城市完全比不了的！現(xiàn)在國內有條件的家庭越來越多！如果經(jīng)濟允許，我相信絕大部分人還是想在海南儋州購房的！何況現(xiàn)在還有那么多好的政策正在一一落實！我們有足夠的理由相信，海南房子將會隨著時間的推移愈加珍貴。

古鹽田VS珠江澄品到底那個好，哪個更紙得買？我們看看下面的對比。

古鹽田	PK	珠江澄品
均價： 7000元/㎡ 均價： 12000元/㎡ 特色： 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房 特色： 普通住宅養(yǎng)生社區(qū) 裝修： 精裝修 裝修： 毛坯 產(chǎn)權： 年 產(chǎn)權： 70年 開發(fā)商： 國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司 開發(fā)商： 海南珠江天盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 容積率： 0.8 容積率： 1.5 綠化率： 30% 綠化率： 41.13% 樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 棟 戶數(shù)： 戶 戶數(shù)： 586戶 規(guī)劃面積： 1533333平方米 規(guī)劃面積： 46.47平方米 建筑面積： 220000平方米 建筑面積： 物業(yè)公司： 國投洋浦港有限公司半島置業(yè)分公司 物業(yè)公司： 海南珠江天盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物業(yè)費： 2.00元/平米/月 物業(yè)費： 暫無資料元/平米/月 地址： 海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古鹽田高爾夫俱樂部 地址： ?？谑杏癁I半島 老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北一環(huán)路與欣龍路交匯處 古鹽田配套 PK 珠江澄品配套 學校： 洋浦中學、洋浦一小、洋浦小學、干沖一小、干沖二小、東浦小學、新英灣小學、新都小學 學校： 老城實驗學校、?？诹⑦_學園、海南省技師學院 購物： 暫無 購物： 暫無 醫(yī)院： 洋浦人民醫(yī)院 干沖醫(yī)院 醫(yī)院： 中醫(yī)院 、三甲療養(yǎng)醫(yī)院、中日友好醫(yī)院(規(guī)劃） 生活： 新天地廣場?，斕爻兄袊y行工商銀行郵政建設銀行農(nóng)業(yè)銀行洋浦第一幼兒園，洋浦第二幼兒園，旺仔幼兒園中國郵政，申通快遞，順豐快遞，圓通快遞 周邊景觀： 白鷺灣 生活： 洪都購物中心、駿群超市、老城商業(yè)街、步行街。 娛樂： 暫無 娛樂： 暫無 餐飲： 暫無 餐飲： 暫無 交通： 10分鐘至西線高速及輕軌站，30分鐘至儋州市區(qū)，90分鐘至?？谑袇^(qū)在儋州王五鎮(zhèn)規(guī)劃建設西部國際機場，從項目通過洋浦大橋到儋州機場僅十幾分鐘車程 交通： 海口市中心車行15分鐘，到海口火車站10分鐘，到機場30分鐘，到西線高鐵第一站僅需5分鐘；公交線路為57路、59路到達珠江澄品。

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

小編結語：放眼全國，海南的環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復制，未來前途無量。加上自貿港建設為其鍍金，以目前海南房價來看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。還有2020年將是自貿港建設的開局之年，會有一系列政策落地，如果想在海南儋州買房還是早一點好，目前海南XG限價是買房的醉佳時機，等后續(xù)政策開放落地可能已經(jīng)晚了，長久來看海南房價遠遠不會止步于現(xiàn)在的。

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