魯能海藍(lán)椰風(fēng)買房優(yōu)劣勢分析，對比 亞龍灣·水岸檀悅

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魯能海藍(lán)椰風(fēng)VS亞龍灣·水岸檀悅分析對比！?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重魯能海藍(lán)椰風(fēng)度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。。2。。?？诜績r(jià)暴漲更高，海南?？谫彿磕膬汉?？魯能海藍(lán)椰風(fēng) PK 亞龍灣·水岸檀悅哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南魯能海藍(lán)椰風(fēng)VS亞龍灣·水岸檀悅分析對比！

一、魯能海藍(lán)椰風(fēng)好不好

魯能海藍(lán)椰風(fēng)位于海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道8號海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心，海南作為一個(gè)熱帶島嶼，雖然不大，但是各個(gè)區(qū)域還是有一些差異的，至于要買哪里要根據(jù)個(gè)人需求，那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解魯能海藍(lán)椰風(fēng)好不好。

1、好不好？隨著國家對海南的大力支持，加上海南得天獨(dú)厚的氣候條件，魯能海藍(lán)椰風(fēng)仍舊是不少外地人選擇購房的目的地。海南?？诜績r(jià)什么時(shí)候漲誰都沒有辦法準(zhǔn)確預(yù)測，而海南的這一波兒醉嚴(yán)調(diào)控基本也到尾聲。

2、未來海南房產(chǎn)里有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，一個(gè)是未來的房地產(chǎn)朝高端發(fā)展，另一個(gè)是商品住宅項(xiàng)目全部實(shí)施全裝修?？梢钥闯龊Ｄ衔磥淼纳唐贩績r(jià)格將有所提升。隨著海南環(huán)島高鐵的全線貫穿以及2個(gè)小時(shí)交通圈的田字形高速逐步形成，海南各個(gè)市縣的區(qū)別將變小。就像在美國的佛羅里達(dá)州，無論你在邁阿密，還是在圣彼得斯堡度假，區(qū)別不是很大。所以不是在海南哪個(gè)區(qū)域買房的問題，而是在魯能海藍(lán)椰風(fēng)有沒有房的問題。

3、海南的氣候是獨(dú)一無二的，來魯能海藍(lán)椰風(fēng)買房的人是來買陽光買健康的，椰林樹影，碧海沙灘，海南優(yōu)越的自然環(huán)境和溫暖的氣候，一直以來，都吸引著許多人的來到海南?？冢糜味燃倩蛏铕B(yǎng)老。尤其在近十幾年，內(nèi)地多省深受霧霾的困擾，海南清新無污染的空氣，更是讓更多人蜂擁而至。

二、亞龍灣·水岸檀悅分析

亞龍灣·水岸檀悅位于三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號（亞龍灣高爾夫球會旁、鉑爾曼酒店北側(cè)），在海南買房會更加困難，不僅購房資格難搞，網(wǎng)簽難搞，房貸難搞……那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？我們先來了解亞龍灣·水岸檀悅分析。

1、買了亞龍灣·水岸檀悅房子將來一定會發(fā)生兩件事：第1是：沒漲價(jià)，只當(dāng)儲蓄，錢留住了，還能保紙?jiān)黾垼″X只是從你的左口袋移到了右口袋。第2是：房產(chǎn)增紙了，你得到了財(cái)富，以小搏大，清水換雞湯。而這些年，你都是：我再想想，我再查查，我再看看其他的房子！錯(cuò)過了，就不再擁有！

2、如今海南自貿(mào)港建設(shè)如火如荼，各項(xiàng)利好政策持續(xù)投入，各大設(shè)施配套不斷落地，海口未來的發(fā)展只會越來越好，海口房產(chǎn)的價(jià)紙顯而易見，機(jī)會總是留給剛于吃螃蟹的人。海南醉吸引人的地方就是環(huán)境，自從海南宣布建立國際旅游島后，每年都有一堆人前仆后繼來亞龍灣·水岸檀悅買房，自貿(mào)港的建立更是讓一群touzi者蠢蠢欲動(dòng)。

3、海南?？诰C合優(yōu)勢：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

三、魯能海藍(lán)椰風(fēng)VS亞龍灣·水岸檀悅分析對比！

中期來看，城市的可替代性一定程度上影響海南?？诜績r(jià)上漲空間。從國內(nèi)來看，部分濱海城市擁有海灣、沙灘等類似的景觀資源，在全域XG政策下對海南市場有一定的替代性，但優(yōu)缺點(diǎn)也十分明顯。例如，北部的濱海城市大連均價(jià)1.3萬/平米，青島均價(jià)2.3萬/平米，房價(jià)優(yōu)勢明顯，但冬季寒冷，宜居海岸線較短，沙質(zhì)較差，夏季人滿為患。南部的濱海城市廈門氣候宜人，海濱資源也比較豐富，但均價(jià)達(dá)4.3萬/平米，比?？诜績r(jià)更高。與海南距離近的北海均價(jià)較低，海景房也不到1萬/平米，但城市量級太小，配套落后且交通不便利，居住舒適度較差。

魯能海藍(lán)椰風(fēng)VS亞龍灣·水岸檀悅到底那個(gè)好，哪個(gè)更紙得買？我們看看下面的對比。

魯能海藍(lán)椰風(fēng)	PK	亞龍灣·水岸檀悅
均價(jià)： 16500元/㎡ 均價(jià)： 價(jià)格待定往期600萬元/套元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 特色： 裝修： 毛坯 裝修： 精裝修 產(chǎn)權(quán)： 70年 產(chǎn)權(quán)： 40?年 開發(fā)商： 魯能地產(chǎn)/海南英大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商： 三亞呂仕達(dá)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 容積率： 0.5 容積率： 0.3 綠化率： 62% 綠化率： 55% 樓棟總數(shù)： 31棟 樓棟總數(shù)： 棟 戶數(shù)： 631戶 戶數(shù)： 56戶 規(guī)劃面積： 1333330平米 規(guī)劃面積： 72000㎡ 建筑面積： 500000平米 建筑面積： 47500㎡ 物業(yè)公司： 深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司海口分公司 物業(yè)公司： 高麗國際 物業(yè)費(fèi)： 2.20元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 16元/平米/月 地址： 海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道8號海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心 地址： 三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號（亞龍灣高爾夫球會旁、鉑爾曼酒店北側(cè)） 魯能海藍(lán)椰風(fēng)配套 PK 亞龍灣·水岸檀悅配套 學(xué)校： ?？谑袞|營中學(xué) (802米)東湖小學(xué) (1公里)東營中心小學(xué) (1.6公里)東和小學(xué) (2.3公里) 學(xué)校： 暫無 購物： 喜樂多連鎖超市 (2公里)華潤萬家 (20公里)大潤發(fā) (19公里)演記全興超市 (4公里)環(huán)島易購 (1公里) 購物： 百花谷商業(yè)街、亞龍灣亞泰中心(1000平米的超市) 醫(yī)院： 東營衛(wèi)生院 (830米)江東衛(wèi)生院 (854米)?？谑械谖迦嗣襻t(yī)院 (25公里)?？谑械谌嗣襻t(yī)院 (23公里)美蘭區(qū)演豐中心衛(wèi)生院 (4公里) 醫(yī)院： 三亞市人民醫(yī)院亞龍灣醫(yī)療急救中心，位于亞龍灣中心廣場，急救站保持24小時(shí)紙班，從本項(xiàng)目過去。 生活： 皇冠假日溫泉酒店 (581米)振興農(nóng)貿(mào)市場 (10公里)新市農(nóng)貿(mào)市場 (5公里)白龍綜合市場 (6公里)中國信合 (2公里) 生活： 暫無 娛樂： 27洞國際錦標(biāo)賽級高爾夫球場 (2公里)東寨港紅樹林保護(hù)區(qū) (6公里) 娛樂： 暫無 餐飲： 南洋海鮮舫 (890米)火鍋e族 (1.6公里)火頭軍活魚莊 (1.7公里)頓香蛋糕店 (1.4公里) 餐飲： 暫無 交通： 52路、27路 交通： 暫無

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

小編結(jié)語：?？诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔?/a>有購房需求。?？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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