深度解析丨2020年下半年海南山海黎巷的房價(jià)走勢(shì)

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深度解析丨2020年下半年海南山海黎巷的房價(jià)走勢(shì)昌江獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南山海黎巷獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南昌江買房。怎么都在昌江買房？海南山海黎巷買房養(yǎng)老房靠譜嗎？山海黎巷是不是真的有這么好？昌江購房優(yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089824307）分析外地人選擇山海黎巷的原因！

一、海南山海黎巷買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

山海黎巷位于昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對(duì)面），開發(fā)商是海南昌江鑫龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，物業(yè)公司是海南藍(lán)海度假物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.28元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45% ，容積率2.00，樓盤規(guī)劃面積81333平米。山海黎巷房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

山海黎巷購房熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

1、山海黎巷樓盤地址：昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對(duì)面）

2、生活是否方便？既然我們?cè)谏胶＠柘镔I房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。如果有考慮在海南touzi的人，一定會(huì)想到海南的特點(diǎn)。海南島的新房賣一個(gè)少一個(gè)，不像大陸的樓市，地方大可以擴(kuò)展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策，都極大的提升了山海黎巷購房的價(jià)紙。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上山海黎巷森林覆蓋率高，陽光充足，使得山海黎巷成為度假養(yǎng)老勝地。陳霞提醒，山海黎巷醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，山海黎巷擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南昌江陽光是比較充足的，隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，昌江房價(jià)肯定不會(huì)太低。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、山海黎巷買房養(yǎng)老房靠譜嗎？怎么都在山海黎巷買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。山海黎巷樓盤點(diǎn)評(píng)：

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【山西】齊先生：環(huán)境很漂亮，很適合度假養(yǎng)老，可以考慮。 ——點(diǎn)評(píng)日期：2020-08-12

【湖南】秦女士：樓盤不錯(cuò)，我去過兩次，一次看房買房，二次簽合同，買了個(gè)小戶型，一房變兩房，正方型，很適合養(yǎng)老居住，價(jià)位適中，環(huán)境綠色一片，地段離高鐵車站近。——點(diǎn)評(píng)日期：2020-08-10

【江蘇】穆女士：總體都還不錯(cuò)，是具有一定口碑的，周邊配套也很完善，價(jià)格也合理，戶型也很全，但是房子很便宜，但是外觀質(zhì)量又做的很高大上的樣子，很吸引人的。——點(diǎn)評(píng)日期：2020-08-08

【寧夏】宋女士：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場，農(nóng)貿(mào)市場，醫(yī)院。小區(qū)綠化也不錯(cuò)，適合養(yǎng)老生活。——點(diǎn)評(píng)日期：2020-08-02

【江蘇】苗女士：優(yōu)點(diǎn);1交通方面，輕軌毗鄰 2環(huán)境真心很不錯(cuò)，園林風(fēng)景優(yōu)美，自然環(huán)境優(yōu)越，宜生態(tài)居住，空氣質(zhì)量也非常棒。3價(jià)格：真心貴。交通：方便，配套：生活設(shè)施配套齊全，周邊大型商場多。——點(diǎn)評(píng)日期：2020-07-31

【遼寧】韋先生：有現(xiàn)房嗎？想在海南touzi一套房，度假方便些——點(diǎn)評(píng)日期：2020-07-31

【河北】魯先生：生紙潛力還是有帶考量，好在價(jià)格也還合理，自住不錯(cuò)。——點(diǎn)評(píng)日期：2020-07-30

【吉林】宋先生：現(xiàn)在實(shí)際成交價(jià)，是什么價(jià)格了？——點(diǎn)評(píng)日期：2020-07-28

【吉林】鄒先生：小區(qū)環(huán)境也很贊，有酒店、餐廳等配套，度假不錯(cuò)~——點(diǎn)評(píng)日期：2020-07-21

【河北】葛女士：樓盤性價(jià)比高，居住，養(yǎng)老兼touzi一體，謝謝當(dāng)初介紹的陳霞，專車陪了我們?nèi)?，讓我們看了海?個(gè)樓盤,醉終選擇了山海黎巷,讓我父母有了一個(gè)冬天居住點(diǎn)——點(diǎn)評(píng)日期：2020-07-06

二、為什么北方人都在海南昌江買房？

業(yè)主在昌江買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，昌江買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)昌江購房誤區(qū)里。昌江綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，山海黎巷真的就是這么好，昌江有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、昌江房價(jià)：14105元/㎡，環(huán)比上月：↑0.34%。昌江房子是保命剛需，資源稀缺，昌江房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。所以，有購房條件的“候鳥”老人都在昌江買了房子。

2、昌江買房的好處：昌江四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購房通道被斬?cái)啵Ｄ席倽q了一兩年的房價(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南昌江房價(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在昌江買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。在山海黎巷生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受昌江的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、昌江買房優(yōu)劣勢(shì)分析：昌江交通距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有昌化嶺，古昌化城，棋子灣，生態(tài)環(huán)境好，土地肥沃，水源充足，全年無冬，四季如春，日照充足，年均溫度24.30C，昌江醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。

4、昌江房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：昌江商品房平均售價(jià)逐年上升，住宅、商鋪平均售價(jià)也出現(xiàn)整體上升的勢(shì)頭，表現(xiàn)出住宅、商鋪平均單價(jià)在做適應(yīng)性的調(diào)整。數(shù)據(jù)顯示，2012年昌江商品房平均售價(jià)2894元/平方米，數(shù)據(jù)顯示，2013年平均售價(jià)比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達(dá)到4011元。2014年平均售價(jià)比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達(dá)到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產(chǎn)權(quán)式酒店，2012年到2015年，住宅均價(jià)保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產(chǎn)房價(jià)一直在變化，但相對(duì)全省各地而言，仍保持較低的價(jià)位。

三、昌江哪些房子還能touzi

昌江新房有沒有touzi空間？山海黎巷周邊哪些樓盤還可以買，昌江房子會(huì)生紙嗎？昌江的土地越來越少，當(dāng)昌江新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，昌江的房子會(huì)越來越紙錢，昌江新房越來越稀缺。昌江的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，昌江未來是絕不愁生紙出手的。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了昌江哪些新房還紙touzi，僅供參考！。

1、棋子灣山海泉： 項(xiàng)目地址：昌江縣烏烈鎮(zhèn)中心大道39號(hào)。

2、富安花園： 富安花園位于海南省昌江縣環(huán)城東路紅林中學(xué)北側(cè)，樓盤賣點(diǎn)，昌江富安花園位于昌江黎族自治縣石碌鎮(zhèn)，周邊環(huán)境良好，各種公共設(shè)施配套十分齊全，地塊東南側(cè)為規(guī)劃中的昌江文化公園，景觀資源良好。。

3、富昌財(cái)富港灣： 富昌財(cái)富港灣位于昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下）。

4、昌江福源小區(qū)： 昌江福源小區(qū)位于昌江福源小區(qū)，開發(fā)商是海南地恒實(shí)業(yè)touzi有限公司。

5、銀灣天麓： 銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、金水灣國際公館： 金水灣國際公館位于昌江縣主干道昌江大道東側(cè)(海南省昌江縣)，醫(yī)院配套有昌江縣人民醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院；

7、交投山海頌： 交投山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區(qū)廣德路（開元酒店正對(duì)面），

8、群升棋子灣： 群升棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區(qū)北斗西路，物業(yè)費(fèi)高檔洋房2.5，海景別墅4.5元/平米/月。

9、山海黎巷： 山海黎巷位于昌江大道與環(huán)城東二路交匯處（縣政府正對(duì)面），周邊餐飲有迎客來羊餐館671米天明商務(wù)酒樓3公里加積鴨飯店3公里。

10、中南·林海間： 中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。

海南房價(jià)漲跌牽動(dòng)經(jīng)濟(jì)命脈，昌江房價(jià)暴跌將會(huì)面臨著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。一旦面臨著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，導(dǎo)致的醉直接的后果就是企業(yè)將會(huì)倒閉破產(chǎn)，上班族失業(yè)，經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)衰退！所以ZF絕對(duì)不會(huì)允許房價(jià)下跌！

小編結(jié)語：昌江買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;2018昌江養(yǎng)老配套日益完善，昌江房價(jià)將一路高漲，所以說，山海黎巷買房養(yǎng)老還是要早買。。

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