東方天瀾滙二手房還能買嗎？海南海口市二手房增值潛力講解~

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和海口二手房市場監(jiān)管機制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的“候鳥”老人在海口買房的時候會選擇購買東方天瀾滙二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應該怎么樣選擇東方天瀾滙二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。今天小編就為大家詳細的介紹東方天瀾滙二手房在售房價信息以及購買東方天瀾滙二手房的技巧，希望能夠幫助到大家。

一、東方天瀾滙房價

東方天瀾滙二手房還能買嗎？?？诙址磕懿荒苌埥ㄗh先了解東方天瀾滙的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089824307）給你詳細的介紹。。。。

東方天瀾滙售樓處：400-654-6680（轉1427）

海南東方天瀾滙樓盤詳情：東方天瀾滙位于海口市世貿北路11號，開發(fā)商是海南東方瑞迪touzi有限公司，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率35%，容積率3.1，樓盤規(guī)劃面積36414㎡。

東方天瀾滙樓盤配套：1、生活配套--金貿文華農(nóng)貿市場 (1公里)惠民菜市場 (1.5公里)；2、娛樂配套--萬綠園、海口灣帶狀公園、海口灣區(qū)景觀；3、餐飲配套--觀海溫泉大酒店 (800米)艾克拜爾餐廳 (800米)瑞華海鮮酒樓 (800米)；4、購物配套--紫荊百貨、宜欣廣場、生生百貨；5、醫(yī)院配套--省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院

二、東方天瀾滙二手房能touzi嗎？

東方天瀾滙二手房買了合算嗎？海南海口二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，海南二手房的地理位置更好，配套設施更完善，交房時間更短。海南?？谫I房成“奢望”，東方天瀾滙二手房價還要漲！

1、交通：除了配套，挑選東方天瀾滙二手房，大部分的購房者都會看交通，東方天瀾滙交通如何？東方天瀾滙公交路線：13路、42路、48路、65路公交。。建議大家在看交通是否便利的時候將目光放長遠，通過綜合考察后再出手。

2、地段：東方天瀾滙位于?？谑惺蕾Q北路11號，其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，東方天瀾滙小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學等，生活設施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的東方天瀾滙二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、生紙空間：?？诙址窟€能買嗎？?？诙址窟€有多大的生紙空間？有需求就會有價紙。?？讵毺氐纳鷳B(tài)養(yǎng)老資源，自然條件優(yōu)越，資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，從長期來看，?？诜績r是一直上漲的，一定會帶動海口二手房上升空間的力度。

三、東方天瀾滙二手房在售房價信息

現(xiàn)在不只是?？谛路渴袌鲇泻芏嗳诉M行交易，?？诙址抠I市場也是異常的火爆。二手房相比新房來說，價格更便宜、配套設施更完善，我們來了解一下東方天瀾滙二手房在售房價：

1、東方天瀾滙售價：兩室兩廳兩衛(wèi)，㎡，約0萬元。東方天瀾滙戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

2、東方天瀾滙售價：三室兩廳兩衛(wèi)，㎡，約0萬元。東方天瀾滙戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

3、東方天瀾滙售價：三室兩廳三衛(wèi)，㎡，約0萬元。東方天瀾滙戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

4、東方天瀾滙售價：三室兩廳三衛(wèi)，㎡，約0萬元。東方天瀾滙戶型分析：戶型設計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設置在房屋的內部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

5、東方天瀾滙售價：三室兩廳三衛(wèi)，㎡，約0萬元。東方天瀾滙戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

四、東方天瀾滙房地產(chǎn)用途

想在海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，未來哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價醉貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內，房產(chǎn)價紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會對該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場產(chǎn)生很大的影響。

第一、東方天瀾滙養(yǎng)老買房訣巧：

1、生活：東方天瀾滙日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：東方天瀾滙離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：東方天瀾滙生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、東方天瀾滙度假購房精髓：

1、娛樂配套：度假是一種享受，東方天瀾滙樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：東方天瀾滙是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、東方天瀾滙touzi購房訣巧：

1、地段：東方天瀾滙是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：東方天瀾滙項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權：盡量選擇70年產(chǎn)權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南海口市買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089824307陳霞），他們手上的海口房子信息是醉全的。在海南海口，特別是兼顧touzi需求的群體，未來哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價醉貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內，房產(chǎn)價紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會對該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場產(chǎn)生很大的影響。。

結語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。東方天瀾滙二手房在售房價信息，?？诙址?/a>生紙空間！東方天瀾滙二手房還能買嗎？海南?？谑卸址吭黾垵摿χv解~，供大家參考。。。

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