海南買房買現(xiàn)房好還是期房好？?？谖骱０冬F(xiàn)房VS期房?jī)?yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)解讀

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海南買房買現(xiàn)房好還是期房好？?？谖骱０冬F(xiàn)房VS期房?jī)?yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)解讀 海口西海岸買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？?？谖骱０斗慨a(chǎn)信息網(wǎng)是海口西海岸房地產(chǎn)信息網(wǎng)站,為購(gòu)房者提供醉全面醉及時(shí)的購(gòu)房信息、海口西海岸房地產(chǎn)新聞資訊，海南房?jī)r(jià)、買房流程、業(yè)主論壇、海南房?jī)r(jià)2022等全面內(nèi)容信息?！昂蝤B(niǎo)”海口西海岸買房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2022海南期房?jī)?yōu)勢(shì)和不足，2022海口西海岸現(xiàn)房還會(huì)生紙嗎？海南現(xiàn)房匯總。。。?？谖骱０冬F(xiàn)房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。

一、海南買房買現(xiàn)房好還是期房好

?？谑?a target="_blank" class="keylink">西海岸期房即指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始到取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，那么，?？谖骱０顿I房到底該買期房還是現(xiàn)房？我們都來(lái)看看。。。

1、?？谑?a target="_blank" class="keylink">西海岸期房小區(qū)“規(guī)劃”與“實(shí)景”的區(qū)別買“期房”，更多是看規(guī)劃，有規(guī)劃才有將來(lái)，但只迷信規(guī)劃，將來(lái)無(wú)論如何都不會(huì)到來(lái)！海口市西海岸看房，第一印象是通過(guò)入手房子顧問(wèn)沙盤講解小區(qū)整體規(guī)劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內(nèi)部配套等。美好生活的藍(lán)圖似乎就此展開(kāi)，但，規(guī)劃只是理論基礎(chǔ)，藍(lán)圖只是想象空間。如果開(kāi)發(fā)商承諾不了當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，所產(chǎn)生的的糾紛和損失，只能由購(gòu)房者自行承擔(dān)。

2、?？谖骱０镀诜康膬?yōu)勢(shì)，從新房房?jī)r(jià)來(lái)看，期房在價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)高于現(xiàn)房，相對(duì)來(lái)說(shuō)期房的優(yōu)惠政策將更多。從房型上看，?？谖骱０镀诜吭诜啃蜕系奶暨x余地比現(xiàn)房大，相對(duì)來(lái)說(shuō)現(xiàn)房選擇的余地較小。期房的優(yōu)點(diǎn)是交易價(jià)格低，購(gòu)購(gòu)買房子屋的人往往會(huì)享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、海南?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸現(xiàn)房都要求裝修好直接領(lǐng)包入住，這更是以后的方向，二手房和現(xiàn)房買賣，一定會(huì)成為以后主流，以后趨勢(shì)，海南?？谖骱０缎路糠?jī)r(jià)上升，購(gòu)房的形式多樣化，二手房會(huì)受到追捧，不論開(kāi)發(fā)商愿意不愿意，這個(gè)趨勢(shì)就是以后，特別是一線城市很快就要執(zhí)行了，而深圳再次走到前排，開(kāi)始破冰現(xiàn)房銷售制度的建立。

4、海口西海岸期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說(shuō)比以前的房屋從設(shè)計(jì)到建設(shè)各方面都要強(qiáng)。但期房有不穩(wěn)定因素，一般得2年左右才能交房，時(shí)間長(zhǎng)，而且交付時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)跟開(kāi)發(fā)商承諾不一樣的問(wèn)題，更怕房屋爛尾，白交了錢還住不上房屋。海南?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸現(xiàn)房能直接去現(xiàn)場(chǎng)看房，優(yōu)缺點(diǎn)一目了然，如果是尾房（一些戶型差點(diǎn)的），價(jià)格能便宜些，如果是好戶型，價(jià)格會(huì)貴些。

購(gòu)買海口市西海岸現(xiàn)房或期房除了根據(jù)自己的情況及所買房屋的特點(diǎn)選擇外，還應(yīng)該考慮房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和所買房屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房產(chǎn)，西海岸現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

二、海南?？谖骱０镀诜縑S現(xiàn)房利與弊

海口西海岸交通高鐵距三亞2小時(shí)，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，海口核心濱海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，?？谖骱０蹲砦说牡胤骄驮谒沫h(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是醉珍貴的。作為養(yǎng)老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要。

?？谖骱０镀诜?jī)?yōu)缺點(diǎn)

?？谖骱０镀诜?jī)?yōu)點(diǎn)：由于尚未竣工就開(kāi)始出售，一般價(jià)格要比現(xiàn)房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房；

海口西海岸期房缺點(diǎn)：由于尚未竣工就出售，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，一些前期承諾的規(guī)劃可能會(huì)改變，如果開(kāi)發(fā)商資金出現(xiàn)問(wèn)題，甚至可能成為爛尾樓。

?？谖骱０冬F(xiàn)房?jī)?yōu)缺點(diǎn)

?？谖骱０冬F(xiàn)房?jī)?yōu)點(diǎn)：現(xiàn)房房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設(shè)施一目了然，產(chǎn)權(quán)清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔(dān)心房子會(huì)變樣；

?？谖骱０冬F(xiàn)房缺點(diǎn)：現(xiàn)房?jī)r(jià)格相比期房時(shí)要略貴一些，有些二手房在出售前有人住過(guò)，對(duì)于有新房情結(jié)的客戶來(lái)說(shuō)會(huì)有一定遺憾。

結(jié)語(yǔ)：由于?？谖骱０兜姆孔訉儆诼糜蔚禺a(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)買房子只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買房子哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買！?？谖骱０冬F(xiàn)房買“現(xiàn)房”，房屋就在眼前，直觀,海南買房買現(xiàn)房好還是期房好？?？谖骱０冬F(xiàn)房VS期房?jī)?yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)解讀供大家參考。。。

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