團(tuán)購電話：108982870
?？谖骱０赌膫€(gè)期房價(jià)格比較低，北方人海口西海岸過冬選現(xiàn)房還是期房？ ?？谖骱０顿I房到底該買期房還是現(xiàn)房？從?？谖骱０秲?yōu)勢(shì)來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。北方人?？谖骱０顿I房touzi房產(chǎn)買現(xiàn)房，還是買期房？2022海南?？谖骱０镀诜坷c弊，2022?？谖骱０冬F(xiàn)房買了合算嗎？海南?？谖骱０冬F(xiàn)房大全。。。?？谖骱０冬F(xiàn)房VS期房增紙空間全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。
一、北方人?？谖骱０哆^冬選現(xiàn)房還是期房？?？谑形骱０顿I期房好還是現(xiàn)房好？一般現(xiàn)房具有較強(qiáng)的直觀性和安全性但是和期房相比價(jià)格要高一些，而期房雖然價(jià)格較低但是需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比現(xiàn)房要大，那么，?？谖骱０顿I房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。
1、開發(fā)商越早拿地，就能夠越早開始建設(shè)項(xiàng)目，生活配套往往跟隨項(xiàng)目一起建設(shè)、成熟，至現(xiàn)房銷售階段，周邊配套已經(jīng)相對(duì)成熟，居住后生活便利度將大大增加。周圍的配套設(shè)施的完善是購買現(xiàn)房的一大優(yōu)勢(shì)，買?？谑形骱０冬F(xiàn)房不僅能規(guī)避期房可能出現(xiàn)的爛尾樓、房產(chǎn)質(zhì)量差、房產(chǎn)與預(yù)期差距大等問題，還具有風(fēng)險(xiǎn)小、可以馬上辦理房產(chǎn)證、周邊配套設(shè)施完善的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然了，買海南?？谖骱０镀诜窟€是現(xiàn)房要看個(gè)人的實(shí)際情況，適合自己的才是醉好的。
2、買海口市西海岸現(xiàn)房還是買期房主要是根據(jù)自己對(duì)房產(chǎn)的需求緊迫程度，以及自身的經(jīng)濟(jì)條件而定，一般來說期房相當(dāng)于一定的風(fēng)險(xiǎn)touzi，得到的回報(bào)就是較低的房子價(jià)格，但風(fēng)險(xiǎn)也很大，幾乎與開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)同在，萬一有個(gè)閃失，在政策上和經(jīng)營上出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)危機(jī)，有錢的話就買現(xiàn)房好了，直接看得見，摸得著，工程質(zhì)量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相對(duì)貴點(diǎn)。?？谑形骱０镀诜?、現(xiàn)房的概念簡單透明，其實(shí)沒什么好辯論的。
3、購買?？谖骱０镀诜靠赡軙?huì)遇到開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的情況，所以根據(jù)戶型圖選房屋并不一定可靠，缺少空間體驗(yàn)，在醉后交房的時(shí)候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買西海岸現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預(yù)計(jì)，也可以避免對(duì)戶型圖的過分信任，更有利于對(duì)房屋空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行把握。
4、如果購買西海岸期房的話，從購買到交付使用，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間，個(gè)中變數(shù)和消耗的時(shí)間成本往往給購房者帶來巨大的壓力。如果是購買西海岸現(xiàn)房的話，可以實(shí)現(xiàn)即買即住，而且周邊建設(shè)一般都比較到位，生活設(shè)施基本都已經(jīng)成形，所以價(jià)位上也呈現(xiàn)出相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對(duì)比周邊價(jià)位和環(huán)境進(jìn)行考慮。
如果經(jīng)濟(jì)條件允許，還是建議大家買?？谖骱０冬F(xiàn)房比較好，畢竟看得見，摸得著，自己心理也有底。如果買期房的話，醉后收房的時(shí)候，有哪里不滿意或者面積不對(duì)，又會(huì)出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。?？谖骱０冬F(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。
二、海口西海岸期房VS現(xiàn)房優(yōu)缺點(diǎn)?？谖骱０督煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，?？诤诵臑I海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，在?？谖骱０顿I房子，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
?？谖骱０镀诜亢同F(xiàn)房的定義
1、?？谖骱０镀诜浚浩诜渴侵搁_發(fā)商在拿到商品房預(yù)售許可證后到辦理該樓盤項(xiàng)目的總的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的日期為止，在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房，消費(fèi)者在這個(gè)階段購買商品房時(shí)會(huì)簽訂預(yù)售合同。大家如果是購買期房的話，在簽訂合同并付了房款后，沒有辦法直接拿房裝修入住，必須要等一段時(shí)間。
2、?？谖骱０冬F(xiàn)房：現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具有即買即可入住的房屋，也就是說開發(fā)商如果出售的是現(xiàn)房的話意味著房屋已辦好所售房子的大產(chǎn)證，這個(gè)時(shí)候消費(fèi)者在簽訂商品房銷售合同后，當(dāng)即能夠辦理入住并獲得產(chǎn)權(quán)證。
?？谖骱０镀诜亢同F(xiàn)房的特點(diǎn)
按交房期限算，商品房可分為現(xiàn)房和期房，小編為購房者詳細(xì)剖析期房與現(xiàn)房各自的優(yōu)缺陷，以便我們買房時(shí)能夠有明確的方向。
?？谖骱０镀诜康膬?yōu)點(diǎn)：
1、海口西海岸期房出售時(shí)由于樓盤剛開始建設(shè)，開發(fā)商能夠供給的房子提供更多的戶型，購房者也有較多的選擇余地；
2、為了及時(shí)回收資金，開發(fā)商會(huì)對(duì)期房給予較大的優(yōu)惠；
3、工程質(zhì)量能夠看到，在房屋施工的過程中，能夠隨時(shí)監(jiān)督，提出意見。
?？谖骱０镀诜康娜毕荩?/strong>
1、只能看到效果圖，無法真實(shí)了解到房屋的戶型以及小區(qū)建成后的模樣；
2、現(xiàn)場(chǎng)和效果圖可能距離不小；
3、修建進(jìn)程中有工程中止的因素，有“爛尾”的風(fēng)險(xiǎn)；
4、銷售行情與價(jià)格漲跌難以猜測(cè)。
海口西海岸現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)：
1、如果是購買海口西海岸現(xiàn)房的話，可以實(shí)地看房，而不是看效果圖；
2、交房不必等太久就能夠辦理入住。
海口西海岸現(xiàn)房的缺陷：
1、樓層、房型選擇方面較少；
2、價(jià)格略高，優(yōu)惠小；
3、蔭蔽工程難以看到。
三、海南海口西海岸房產(chǎn)還會(huì)生紙嗎？
?？谖骱０丢?dú)居的民族習(xí)俗。也正是因?yàn)楹Ｄ虾？谖骱０冻錾臍夂蚝铜h(huán)境，吸引了越來越多的人在海南?？谖骱０顿徺I房子。那么，海南?？谖骱０斗慨a(chǎn)還會(huì)生紙嗎？
1、海南?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸房價(jià)多少了？海南?？谖骱０顿I房買房屋不單單只是為了居住，還要考慮增紙空間，要是這方面你不考慮的話，海南?？谖骱０斗课輿]有增紙空間后期是賣不掉的，就算賣掉也會(huì)虧本。交通便利的房屋，很受大家的歡迎。
2、?？谖骱０兜姆孔右院髸?huì)生紙嗎？島外有錢人首選海南購買房子養(yǎng)老，這是因?yàn)楹Ｄ纤募疽舜?，而且景點(diǎn)也非常的多，物價(jià)也偏低，美食也特別的多，當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情氣息也比較濃厚，所以有很多人都選擇?？谖骱０顿徺I房子養(yǎng)老，有的康養(yǎng)晚年、有的休閑度假，更有康養(yǎng)、旅居和touzi三者兼顧。說白了就是年輕時(shí)候在?？谖骱０顿I套房用作旅游度假，父母也能在冬天的時(shí)候飛來海南養(yǎng)老過冬，同時(shí)在海南自貿(mào)港紅利下，坐等房產(chǎn)增紙。
3、?？谖骱０毒C合優(yōu)勢(shì)： 海口市西海岸旅游度假區(qū)還將有更多的配套設(shè)施驚艷亮相，諸如長影環(huán)球100、五源河文體中心預(yù)計(jì)明年建成開業(yè)，未來在西海岸，市民可就近享受到醉豐富的娛樂生活，在比肩迪士尼的游樂場(chǎng)所游玩，在囊括“一場(chǎng)八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會(huì)。
結(jié)語：隨著?？谖骱０董h(huán)境的不斷改善，新房價(jià)格再向上是遲早的事。何況，你買房子是為了養(yǎng)老，主要是?？谖骱０稓夂蛩?，冬天暖和。?？?a target="_blank" class="keylink">西海岸現(xiàn)房期房更多的是表現(xiàn)形式，景觀、會(huì)所這些東西都會(huì)吸引購買房子者的注意力，海口西海岸哪個(gè)期房價(jià)格比較低，北方人海口西海岸過冬選現(xiàn)房還是期房？供大家參考。。。
打折V信：18
O898284
70
關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息
海南房產(chǎn)咨詢師
